- Huurverlaging is een eenmalige verlaging van de huurprijs die sommige huurders van een sociale woning kunnen krijgen als hun inkomen te laag is voor de hoogte van de huur. Dit geldt alleen voor woningen van woningcorporaties, niet voor particuliere verhuurders.
- De huurverlaging gaat in op 1 juli 2023 en geldt voor huishoudens die een sociale zelfstandige woning huren met een huurprijs boven de € 575,- (prijspeil 2023) en een inkomen onder 120% van het minimuminkomen conform de Wet op de huurtoeslag1.
- De woningcorporatie doet uiterlijk vóór 1 juni 2023 een huurverlagingsvoorstel aan de huurders die hiervoor in aanmerking komen. De woningcorporatie kan hiervoor informatie opvragen bij de Belastingdienst over het geregistreerd verzamelinkomen in 20211.
- Als het inkomen na 2021 is gedaald, kan de huurder tot uiterlijk 30 december 2024 zelf huursverlaging aanvragen bij de woningcorporatie. Er moet dan zes maanden of langer sprake zijn van een gedaald inkomen en een huurprijs boven de € 575,-1.
- De hoogte van de huurverlaging hangt af van het type woning en het aantal personen in het huishouden. De woningcorporatie verlaagt de huurprijs naar € 575,- per maand of lager1.
Invloed op elkaar
- Huurverlaging kan invloed hebben op de huurtoeslag. De huurtoeslag is namelijk afhankelijk van de hoogte van de huur. Het kan dus zijn dat je na de huursverlaging iets minder huurtoeslag krijgt2.
- Huurverlaging kan ook invloed hebben op andere toeslagen of uitkeringen die afhankelijk zijn van je woonlasten. Je kunt dit nagaan bij de instanties die deze toeslagen of uitkeringen verstrekken.